ÚOHS bude znovu řešit tendr Brna na startovací byty

Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) znovu prošetří tendr brněnské radnice na nákup 84 startovacích bytů pro mladé rodiny za 150 milionů korun. Antimonopolní úřad ho loni v červnu zrušil. Předseda úřadu Petr Rafaj ale nyní rozhodnutí svých podřízených změnil a vrátil jim případ znovu k došetření, uvedl ÚOHS na svém webu.

Podle původního rozhodnutí úřadu brněnská radnice chybovala při vypsání zakázky. Zadávací dokumentace neobsahovala údajně soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr. Město dále sice jako základní hodnoticí kritérium stanovilo ekonomickou výhodnost nabídky, ale nestanovilo už dílčí hodnoticí kritéria tak, aby vyjadřovala vztah užitné hodnoty a ceny. V tendru pak údajně byly i některé další chyby. Město s tím nesouhlasilo a podalo odvolání.

Rafaj rozhodl, že jeho podřízení mají v novém řízení znovu řešit otázku, zda v řízení skutečně šlo o veřejnou zakázku na stavební práce. Budou se zabývat i hodnoticími kritérii zakázky nebo otázkou, zda změna v technických podmínkách týkající se vytápění vedla k rozšíření okruhu uchazečů, či nikoliv.

Investici do startovacích bytů schválili loni v březnu zastupitelé. Z výběrového řízení vybrala koalice jako vítěze dva subjekty - firmu Reko a sdružení firem Impera. Každá z nich postaví pro město bytový dům na sídlišti Kamechy mezi Bystrcí a Žebětínem. Obchod kritizovala opoziční TOP 09 - zastupitel Jaroslav Kacer ho označil za šrotovné pro developery. Primátorův náměstek Oliver Pospíšil (ČSSD) jeho výtky už dříve odmítl.

Kacer kritizoval to, že město nakupuje byty za tržní cenu, navíc i s pozemkem. Přitom má pozemky vlastní, na kterých by mohlo nechat byty postavit. Navíc by si tak zachovalo vliv na architektonické řešení, dispozici i další detaily. Pospíšil však už dříve v reakci na Kacerovy výtky uvedl, že situace na realitním trhu dává naději na výhodný nákup.

V domech, jejichž koupi zastupitelé schválili, mají být jedno- a dvoupokojové byty. Nájemné by mělo činit 50 korun za metr čtvereční. Je na úrovni toho, jaké dnes ve většině městských částí platí nájemníci obecních bytů s regulovaným nájemným. Pronájem bytů v nabídce realitních kanceláří téměř nelze sehnat za cenu pod 100 korun za metr čtvereční. Lidé budou moci startovací byty obývat pět let, pak se musejí odstěhovat.